_Cédulas de habitabilidad y certificados energéticos
1. Cédulas de Habitabilidad
Las cédulas de habitabilidad son un documento oficial que certifica que una vivienda o edificio cumple con los requisitos mínimos de seguridad, salubridad y habitabilidad necesarios para ser ocupado.
Servicios incluidos:
- Asesoramiento inicial:
- Explicación del proceso y los requisitos necesarios para obtener la cédula.
- Evaluación preliminar de si el inmueble cumple con las normativas vigentes.
- Inspección técnica del inmueble:
- Visita al inmueble para verificar las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad.
- Revisión de instalaciones eléctricas, fontanería, ventilación, accesibilidad y otros aspectos relevantes.
- Trámites administrativos:
- Gestión completa del proceso ante las autoridades competentes (ayuntamientos, comunidades autónomas, etc.).
- Preparación y presentación de la documentación requerida.
- Emisión del certificado:
- Elaboración y entrega de la cédula de habitabilidad válida y legalmente reconocida.
- Asistencia en caso de renovaciones o actualizaciones posteriores.
- Casos especiales:
- Atención a inmuebles antiguos o con irregularidades técnicas.
- Propuestas de soluciones para cumplir con los requisitos legales en caso de incumplimientos.
2. Certificados Energéticos
El certificado energético es un documento que evalúa el consumo energético y las emisiones de CO₂ de un inmueble, clasificándolo en una escala de eficiencia energética (de A a G).Servicios incluidos:
- Evaluación energética del inmueble:
- Inspección detallada del aislamiento térmico, sistemas de climatización, iluminación e instalaciones energéticas.
- Medición del rendimiento energético y análisis de las condiciones actuales del inmueble.
- Elaboración del certificado energético:
- Uso de herramientas oficiales homologadas para calcular la calificación energética.
- Inclusión de recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del inmueble.
- Registro oficial:
- Tramitación y registro del certificado ante el órgano competente de la comunidad autónoma.
- Obtención del código QR oficial que valida el documento.
- Asesoramiento personalizado:
- Orientación sobre cómo mejorar la calificación energética del inmueble (instalación de paneles solares, mejora del aislamiento, etc.).
- Análisis de posibles ayudas o subvenciones disponibles para reformas energéticas.
- Cumplimiento normativo:
- Garantía de que el certificado cumple con la normativa vigente (RD 235/2013 en España).
- Asistencia para procesos de compraventa o alquiler, donde es obligatorio presentar el certificado.
